Tour To Lyon : Le nouveau phare du travail hybride à Lyon

La Part-Dieu, quartier emblématique de Lyon, continue de redéfinir son horizon urbain et économique. Après avoir marqué son empreinte avec l’imposant centre commercial et ses projets d’aménagement ambitieux, c’est aujourd’hui la Tour To-Lyon qui s’impose comme le symbole du renouveau. Conçue pour répondre aux nouveaux paradigmes du travail hybride, cette tour de 66 000 m² illustre l’alliance entre modernité, innovation, et adaptation aux attentes des salariés et des entreprises.

Tour to Lyon est un projet architectural visionnaire pour la Part-Dieu

Édifiée sur 2 000 m² dans l’une des zones les plus dynamiques de la métropole lyonnaise, la Tour To-Lyon n’est pas qu’un gratte-ciel de plus dans l’horizon déjà dense du quartier. Conçue par Dominique Perrault, architecte de renom, elle vise à allier esthétique, fonctionnalité et durabilité. Avec ses 43 étages, elle combine intelligemment des espaces de bureaux, des commerces de proximité, et un hôtel de standing. La Part-Dieu, déjà célèbre pour son centre commercial iconique, se transforme en un véritable hub multifonctionnel. L’ouverture de To-Lyon s’inscrit dans la lignée des récents investissements destinés à moderniser le quartier. En lien avec le projet de réaménagement du centre commercial, la tour ambitionne de renforcer l’attractivité de la région en proposant une infrastructure à la pointe des besoins actuels.

Le travail hybride au cœur du concept

Depuis la pandémie, le monde du travail a profondément changé, et Lyon ne fait pas exception. Selon le baromètre salariés JLL 2022, 60 % des employés français expriment une préférence pour le travail hybride, alternant télétravail et présence au bureau. To-Lyon répond parfaitement à cette évolution. Les espaces de bureaux, répartis sur 45 000 m², ne sont pas simplement des lieux de travail traditionnels. Ils intègrent le concept de flex-office, permettant de maximiser l’utilisation des espaces tout en offrant des zones de collaboration et de détente adaptées aux attentes des employés modernes. Ainsi, le Groupe APICIL et EDF, copropriétaires de la tour, ont adopté des stratégies flexibles pour optimiser leurs espaces respectifs, de 20 000 m² et 15 000 m². SPACES, spécialiste des bureaux partagés, occupera également 10 000 m² pour répondre aux besoins des entrepreneurs et des startups de la région.

Flex-office : une réponse aux défis économiques et humains

Le choix du flex-office ne répond pas seulement à une tendance, mais également à des objectifs stratégiques. Comme le souligne Christian Bernard, Directeur investissement et immobilier du Groupe APICIL, cette approche permet de maîtriser les coûts tout en améliorant le bien-être des collaborateurs. En adoptant une configuration de 65 postes pour 100 collaborateurs, l’entreprise optimise son empreinte immobilière tout en renforçant la qualité de vie au travail. Les bureaux ne sont plus simplement des lieux de production, mais des espaces où l’on partage des idées, où l’on collabore, et où l’on s’épanouit. Ce modèle devient particulièrement attractif dans un contexte où le télétravail s’impose comme une exigence forte des salariés, surtout pour les nouvelles générations. Christophe Buckart, Directeur Général d’IWG, le résume parfaitement : « L’hybridation des espaces de travail n’est plus une option, mais une réalité ».

Tour to Lyon, un levier pour le développement régional

La Tour To-Lyon ne se limite pas à un rôle utilitaire ; elle s’impose comme un véritable levier pour le développement économique de la région lyonnaise. En attirant des entreprises nationales et internationales, elle renforce l’attractivité de la Part-Dieu, déjà considérée comme un pôle stratégique majeur. Ce projet s’inscrit également dans la continuité des efforts pour moderniser la gare Lyon-Part-Dieu et son centre commercial, qui demeure une pierre angulaire du quartier. Avec plus de 240 boutiques et un flux annuel de millions de visiteurs, ce dernier constitue un complément idéal à To-Lyon. En accueillant des commerces de proximité dans la tour, les concepteurs répondent à une demande croissante pour des services accessibles directement depuis les lieux de travail.

Vers une région métropolitaine durable et innovante

Au-delà de son rôle économique, To-Lyon s’inscrit dans une démarche de développement durable. La conception de la tour répond aux normes environnementales les plus strictes, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et à l’impact carbone. Cette initiative s’aligne avec la vision globale de Lyon, qui vise à devenir une métropole verte et innovante. L’impact de To-Lyon va bien au-delà de son infrastructure. En favorisant le travail hybride, la tour réduit les déplacements pendulaires des employés, contribuant ainsi à une baisse des émissions de gaz à effet de serre. De plus, son emplacement stratégique, au cœur du réseau de transports de la Part-Dieu, renforce l’interconnexion entre les différentes zones de la région, facilitant les échanges et le commerce.

Un quartier en pleine transformation

Le quartier de la Part-Dieu est bien plus qu’un simple centre d’affaires. Il est en pleine mutation pour devenir un véritable pôle de vie. À travers des projets comme To-Lyon, le réaménagement du centre commercial et la modernisation des espaces publics, Lyon se positionne comme une référence en matière d’urbanisme moderne et d’innovation. Ces initiatives contribuent à renforcer l’image de la région, attirant investisseurs, entreprises, et talents. Pour les Lyonnais, c’est aussi l’occasion de redécouvrir leur ville sous un nouveau jour, avec des infrastructures qui répondent aux besoins actuels tout en anticipant ceux de demain.

Tour to Lyon, en phase avec une vision d’avenir pour Lyon

Avec To-Lyon, la métropole lyonnaise montre qu’elle est prête à relever les défis du XXIe siècle. En combinant architecture visionnaire, espaces flexibles, et engagement pour la durabilité, la tour s’impose comme un modèle pour d’autres projets urbains à venir. Dans un contexte où les entreprises cherchent à s’adapter aux attentes des salariés tout en optimisant leurs ressources, To-Lyon représente une solution idéale.

Ce projet témoigne également de la volonté de Lyon de rester compétitive à l’échelle nationale et internationale. Avec la Part-Dieu comme épicentre de cette transformation, la ville confirme son statut de pôle incontournable en matière d’innovation, de commerce, et de qualité de vie.

Pour en savoir plus sur l’évolution de la Part-Dieu, découvrez notre article sur le réaménagement du centre commercial de la Part-Dieu ou plongez dans notre analyse des projets de développement urbain dans la région lyonnaise. Ces initiatives, combinées à des projets comme To-Lyon, dessinent un avenir prometteur pour Lyon et ses habitants.