Homency se lance en franchise pour conquérir les stations alpines

Fondée en 2020 à l’Alpe d’Huez, Homency, spécialiste de la gestion haut de gamme de biens en location saisonnière, annonce l’ouverture de son réseau de franchises. Forte de son succès local, l’entreprise vise désormais un déploiement ambitieux dans les plus belles stations des Alpes françaises. Un projet qui promet de dynamiser l’économie locale et d’offrir de nouvelles opportunités aux entrepreneurs souhaitant s’implanter en zone touristique d’exception.

Un concept pensé pour la montagne et le tourisme haut de gamme

Homency, anciennement connu sous le nom d’Alpes Sweet Home, propose une offre complète de services destinés aux propriétaires et aux locataires de biens de standing. Gestion locative intégrale, conciergerie sur mesure, maintenance rapide, home-staging avec architectes partenaires : chaque aspect de la location saisonnière est couvert avec un niveau d’exigence élevé. Cette approche premium a permis à Homency de se distinguer sur un marché particulièrement concurrentiel.

En seulement cinq ans, la société a bâti une solide réputation, gérant 85 biens à l’Alpe d’Huez avec une équipe de quatre salariés et réalisant un chiffre d’affaires de 750 000 euros. Ce succès repose sur une relation de proximité forte avec les propriétaires et une expérience client hautement qualitative pour les voyageurs.

Un modèle de franchise accessible et progressif

Homency a conçu son modèle de franchise pour être accessible à un large public. Le démarrage ne nécessite pas d’investissement lourd : un ordinateur, un téléphone, un véhicule et un garage suffisent. L’activité est saisonnière, concentrée à 85 % sur la saison hivernale, permettant aux futurs franchisés de structurer leur montée en puissance progressivement.

Les objectifs sont clairs : gérer 10 à 15 biens lors de la première saison avec l’aide d’un prestataire de ménage, puis atteindre 30 à 40 biens dès la deuxième saison en constituant une petite équipe locale. Ce développement permet de viser un chiffre d’affaires de 250 000 à 300 000 euros dès la deuxième année d’activité.

Une priorité donnée aux grandes stations alpines

Le déploiement du réseau vise en priorité les stations emblématiques des Alpes telles que Chamonix, Megève, Courchevel, Méribel, Val Thorens, Tignes, Val d’Isère, Les 2 Alpes ou encore Les Arcs. Ce positionnement vise à capitaliser sur la notoriété internationale de ces destinations, particulièrement prisées pour la location saisonnière haut de gamme.

Homency n’exclut pas non plus une ouverture vers des stations balnéaires réputées de la façade atlantique ou du sud de la France, élargissant ainsi les perspectives pour les futurs franchisés intéressés par le littoral.

Un marché en croissance soutenue

Le projet Homency s’appuie sur deux marchés complémentaires : la conciergerie et la gestion locative. Selon Xerfi Precepta, la conciergerie locative en France connaît une croissance moyenne annuelle de 4,5 % entre 2023 et 2025, portée par la digitalisation des services. La France compte désormais plus de 5 000 conciergeries locatives, majoritairement situées dans les zones touristiques.

Parallèlement, le secteur du property management représente entre 350 et 400 millions d’euros. En 2023, 35 % du parc locatif privé était déjà géré par des professionnels. Un contexte favorable pour l’expansion de concepts spécialisés et qualitatifs tels que celui porté par Homency.

Des outils digitaux pour faciliter l’exploitation

Conscient des enjeux opérationnels, Homency a développé son propre outil informatique pour digitaliser l’ensemble de la relation client. Cette plateforme facilite la gestion des réservations, la communication avec les voyageurs et la coordination des prestations de conciergerie. Une approche moderne qui allège la charge administrative des franchisés et leur permet de se concentrer sur l’excellence opérationnelle.

Un accompagnement structuré et des conditions d’accès attractives

Homency a pris soin d’encadrer son développement en réseau avec Franchise Management, un cabinet de conseil spécialisé. Deux formules sont proposées aux candidats : le contrat de franchise classique pour ceux disposant de la carte professionnelle G, et le contrat d’agent commercial pour ceux souhaitant démarrer sous la carte G d’Homency.

L’investissement initial est estimé à 30 000 euros, dont 20 000 euros de droit d’entrée. Un apport personnel de 7 500 euros est conseillé. Le contrat de franchise, d’une durée de cinq ans, inclut une formation initiale de 10 à 15 jours et des redevances fixées à 7 % du chiffre d’affaires. Des conditions pensées pour encourager l’entrepreneuriat en zone touristique.

Profils recherchés : l’esprit montagne et un fort réseau local

Homency cible des profils variés : anciens salariés souhaitant devenir indépendants, professionnels de l’immobilier désirant diversifier leur activité, ou encore gérants de conciergeries souhaitant rejoindre une marque reconnue. Une connaissance approfondie de la station visée, ou une forte présence locale, est fortement recommandée pour assurer le succès du projet.

Le réseau cherche des partenaires ayant le goût de l’excellence, une forte capacité d’organisation et le sens du service client, essentiels pour se démarquer dans un secteur très concurrentiel.

Une ambition assumée pour les trois prochaines années

Avec cette ouverture à la franchise, Homency entend consolider sa position sur le marché du haut de gamme en montagne. L’objectif est d’installer rapidement des agences locales dans les principales stations alpines, en proposant un modèle éprouvé, digitalisé et adapté aux attentes des propriétaires exigeants et des voyageurs en quête de prestations premium.

Homency mise sur une stratégie de qualité plutôt que de volume, privilégiant une croissance maîtrisée et un accompagnement renforcé de ses premiers franchisés pour bâtir un réseau solide et pérenne à l’échelle nationale.