Les espaces de coworking : une solution flexible face à la tension du marché immobilier d’entreprise

Les espaces de coworking ont un vrai rôle à jouer dans la flexibilité qu’ils offrent aux entreprises afin d’ajuster facilement leurs besoins de surfaces, pour une demande ponctuelle notamment, par rapport aux baux classiques

déclare Loïc de Villard, président de la Fnaim (Nouveau Lyon #68)

Les espaces de coworking ont un rôle à jouer dans le paysage immobilier

Loïc de Villard, président de la Fnaim, souligne un point crucial : les espaces de coworking ont un rôle déterminant à jouer dans le paysage actuel de l’immobilier d’entreprise. Dans une conjoncture marquée par une tension sur le marché depuis le début de l’année, ces espaces flexibles permettent aux entreprises d’ajuster facilement leurs besoins en termes de surfaces. Elles offrent ainsi une alternative intéressante aux baux classiques. Particulièrement pour répondre à une demande ponctuelle.

Une nouvelle dynamique

L’émergence des espaces de coworking s’inscrit dans une dynamique de transformation des modes de travail. Les entreprises recherchent de plus en plus de flexibilité pour gérer leurs espaces. Elles doivent adapter leurs ressources aux variations de la demande.

Cette évolution s’est accélérée en raison des changements apportés par la pandémie de COVID-19. Le télétravail est devenu la norme pour beaucoup. L’utilisation d’espaces de coworking permet non seulement de réduire les coûts liés à l’immobilier d’entreprise, mais aussi de répondre plus efficacement à des besoins fluctuants.

Une flexibilité précieuse pour les entreprises

Selon Loïc de Villard, cette flexibilité est d’autant plus précieuse dans un contexte où le marché de l’immobilier d’entreprise est tendu. La demande pour les espaces de travail conventionnels a diminué, tandis que le coût des loyers a augmenté. Dans ce contexte, les espaces de coworking offrent une solution rentable.

Particulièrement  pour les jeunes entreprises qui cherchent à optimiser leur espace de travail. Ils permettent non seulement d’ajuster la taille de leurs bureaux en fonction de leurs besoins réels, mais aussi de bénéficier d’une plus grande flexibilité en termes de durée de contrat.