Pourquoi investir dans l’immobilier à Lyon

• Pourquoi est-ce le moment idéal ?
• Quelle est l’importance d’avoir recours à un bon promoteur immobilier ?
• Quels sont les critères à prendre en compte ?

3 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier à Lyon

Il va bientôt être temps d’investir dans l’immobilier à Lyon. Les experts de l’immobilier prévoient en effet une chute des prix d’environ 2% à l’aube de 2023. Le moment de faire appel à Capelli, promoteur immobilier lyonnais, et de créer le projet de vos rêves avec tous les intervenants du projet. L’idée ici est de développer votre projet immobilier sans prendre de risque en étant accompagné par des professionnels.

Acheter à Lyon : une vague descendante de l’immobilier

Une hausse de 2,3% avait été enregistrée en 2022. Néanmoins, cette augmentation fait partie du passé. Désormais, les prix de l’immobilier à Lyon commencent à chuter. Les spécialistes prédisent une chute de 2% dans les mois qui suivent. Par conséquent, c’est le moment d’acheter un appartement ou une maison si telle est votre envie.

À l’instar de la crise de 2008, où le volume des transactions immobilières s’est effondré, il est possible que cette nouvelle crise ait l’effet contraire. Rappelons-nous qu’à cette époque, les prix avaient baissé de 8%.

Investir dans l’immobilier à Lyon : forte demande locative

Lyon est une ville très demandée, et ce, quel que soit le type de logement. En 2019 déjà, celle-ci était classée à la 8ᵉ position des villes où il fait bon investir. Depuis, son attractivité ne cesse de s’accroître. En 2021, le marché de l’immobilier est flamboyant, puisqu’il enregistre une hausse de 3,9%, soit un total de 54% sur 10 ans.

Miser sur les aides de l’État : rentabiliser rapidement son investissement immobilier

L’investissement immobilier ne se résume pas à l’achat d’une maison ou d’un appartement. Celui-ci peut également s’apparenter à l’investissement dans la construction d’un EHPAD ou d’une Maison à Caractère Social (MECS) pour les enfants (loi Censi-Bouvard).

Des dispositifs d’État motivent ces prises de décisions. Les défiscalisations sont avantageuses. Le neuf (dispositif Pinel) ou l’immobilier ancien (dispositifs Malraux et Denormandie) sont des options toutes aussi pertinentes. Ils sont accordés aux propriétaires qui mettent leur bien immobilier en location.

Les atouts d’un bon promoteur immobilier

Pour garantir le succès de la construction de votre projet immobilier, il est important d’avoir recours à un promoteur immobilier compétent. Comment déterminer cela ? Voici 3 critères à vérifier avant de faire votre choix.

Avoir les contacts pour investir dans l’immobilier à Lyon de manière rapide et sécurisée

Les clients ne peuvent pas vraiment savoir si le promoteur immobilier qu’ils sollicitent dispose de contacts dans le milieu. L’information n’est pas accessible. Pour autant, plusieurs indices laissent présager de ses compétences. Par exemple, il est possible de regarder depuis quand la société est en activité. Une jeune société aura forcément moins de liquidités et de garanties qu’une entreprise plus mature.

La date de création de l’entreprise n’est pas seul paramètre à vérifier. Le chiffre d’affaires des sociétés françaises en activité est disponible sur le site societe.com. Bien entendu, il est préférable d’opter pour un CA élevé sur l’année précédente, signe de la bonne santé du business, que de risquer un échec avec des professionnels qui n’ont signé qu’un seul contrat au cours de l’année précédente. Vous vérifiez ainsi que ce promoteur immobilier a les ressources nécessaires et l’expérience pour assurer le bon déroulement de votre projet.

Comprendre les besoins de ses clients pour mieux y répondre

L’expérience et les qualifications vont de pair avec une bonne compréhension des besoins du client. Le promoteur immobilier doit bien cerner les enjeux du projet. Grâce à cette approche, il livre un résultat conforme aux attentes initiales et peut ainsi être force de proposition. La clé du succès en somme.

Comprendre les besoins du client sous-entend être à leur écoute. C’est là l’une des qualités principales d’un promoteur immobilier. Vous voulez investir dans l’immobilier à Lyon ? Adressez-vous à des experts dont l’objectif est de penser le bien immobilier de vos rêves. Deux mots d’ordre : rentabilité et qualité !