Résidence Thaléa à Sète : investissement locatif Duflot à la mer avec Bauvey Immobilier

Le programme THALEA de la Venise Française de Sète

La résidence propose 50 appartements du 2 au 4 pièces dans un concept architectural qui célèbre le retour aux sources. Pour le confort des résidents, le sous-sol de la résidence abrite stationnements privatifs, box ou garages, celliers et caves. Avec ses profondes loggias, ses terrasses sur pilotis, ses attiques et ses transparences, c’est toute la Méditerranée qui s’exprime.

Thalea est une résidence contemporaine, généreuse, atypique. Habiter ce lieu, c’est établir un lien heureux, entre ce point du monde et soi. Les volumes découpés et décalés jouent entre eux. Ici tout est ombre et lumière. C’est un écrin naturel avec ses toits terrasses, ses terrasses pilotis, parfaitement intégré dans son environnement aquatique.

Située au cœur d’un nouvel ensemble résidentiel dont l’aménagement est exemplaire en matière de développement durable, la résidence bénéficie de la proximité des commodités de la vie quotidienne avec à terme la création d’un groupe scolaire, d’un centre commercial…

Dans le respect de l’environnement

Par ses performances en matière de consommation d’énergie, Thalea démontre que le confort de vie est indissociable du respect des ressources naturelles. Thalea répond aux nouvelles normes environnementales BBC Effinergie qui représentent le meilleur gage possible pour la valeur patrimoniale de votre appartement.

La maîtrise de la facture énergétique est une nécessité pour chaque propriétaire et une obligation pour préserver l’avenir des nouvelles générations.

Avec la production d’eau chaude par énergie solaire, le chauffage au gaz individuel, des appartements naturellement aérés, l’usage de matériaux nobles et un aménagement paysager traité avec le plus grand soin, la résidence Thalea est la parfaite démonstration d’un savoir-faire innovant au service de l’environnement.

Rappel des conditions DUFLOT

• le logement doit etre loué nu à usage d’habitation principale pendant une durée de 9 ans minimum
• le logement ne peut être loué à un ascendant ou à un descendant, ou toute personne du même foyer fiscal
• le bien doit respecter une zone géographique dites Zones Duflot, A, ABIS, B1, B2
• sont concernés le logements neufs respectant la réglementation thermique (RT 2012) ou bénéficiant du label 2005
• le logement  doit être achevé dans les 30 mois qui suivent la déclaration d’ouverture de chantier
• la limitation est portée à deux investissements Duflotpar an et par foyer fiscal, dans la limite de 300 000 € par investissement
• le logement Duflot est régi par un plafond de 5 500 €/ m2 de la surface habitable.
• plafond de ressources et de loyers

THALEA en chiffres

• 50 appartements
• 2 au 4 pièces
• A partir de : 142 000€
• Date de livraison : 06/2014
• Type de surface : 43 à 94 m2

La signature Bauvey Immobilier

Spécialisés depuis plus de vingt ans dans l’immobilier de loisirs, Bauvey Immoblier à fait le choix de ne commercialiser que des programmes dont l’extrême qualité du style et des prestations est indiscutable.